[sape_tizer]
Менеджмент и консалтинг

Как выбирать участок для коттеджа менеджера ютуб канала

Многие мечтают о собственном жилье, в котором можно отдыхать и жить, наслаждаясь тишиной и спокойствием в современном интерьере необычного дома. Строительство деревянных домов ведется повсеместно, появляются целые коттеджные поселки. Прежде чем заниматься поиском подходящей строительной фирмы, надо определиться с участком. Выбирая участок, предварительно следует определиться с тем, для каких именно целей он необходим — как дачный или под капитальный дом.

Важный момент – близость к трассе. Это особенно актуально в условиях больших городов, когда необходимо добираться за короткое время к месту работы и обратно. При условии, что в город потребуется ездить постоянно, лучше выбирать участок на расстоянии в 20-25 километров от центра. Однако в этом случае найти место с хорошей экологией найти будет непросто, да и выложить придется немаленькую сумму – цены на удобно расположенные участки в пригороде достаточно высоки.

Для менеджера ютуб канала проще будет подобрать участок на расстоянии в 30 и более километров от города. Что бы ни говорили риэлторы, как бы ни расписывали все достоинства участка, в этом надо убедиться самому. Следует выяснить, что поблизости нет производств и фабрик, что в планах администрации района нет организации промышленных зон, что рядом действительно находятся лесной массив и речка, что подъезд к месту планировки земельного участка на самом деле удобный.

Большое значение имеют также особенности почвы, грунта. Это напрямую влияет на проект будущего дома. Если грунтовые воды протекают неглубоко, то о доме с подвалом речи идти не может. Повлияет это и на тип фундамента. В некоторых случаях подойдет только плитный фундамент, что приведет к лишним расходам.

Также надо подумать о размерах земельного участка. Это зависит от предполагаемой площади будущего дома. Если расчет идет на площадь в 200 кв.м., самым удобным вариантом станет участок в 10-12 соток.

Стоит так же продумать размер участка, на котором планируется строительство. Оптимальным для дома в 200 квадратных метров будет участок, площадью 10-12 соток. Дом для постоянного проживания должен быть снабжен всеми инженерными коммуникациями, а значит, надо выяснить, будет ли возможность сделать газовое отопление, не будет ли проблем с централизованным водоснабжением, электричеством, таким важным для итальянской кухни. Всех этих вопросов можно избежать, если приобретать участок в строящемся коттеджном поселке. Застройщики заинтересованы в том, чтобы создать развитую инфраструктуру. Со временем там могут появиться гостевые стоянки, детские площадки и даже спортивные залы.

Когда участок соответствует всем пожеланиям, остается дело за малым — оформить в собственность. Надо быть предельно внимательным к подготовке всей документации. Лучше всего в этом случае воспользоваться услугами нотариуса.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>